Sinds 1 januari 2024 is de Omgevingswet van kracht. Deze wet bepaalt op welke gebieden zij geldt. Gemeenten moeten op basis van de wet eigen regels opstellen via het omgevingsplan, verordeningen en beleidsregels. De wet vervangt 26 oude wetten.
Veel gemeenten voeren hun taken gezamenlijk uit via een regionale Omgevingsdienst. Als een buurt- of dorpshuis een activiteit wil organiseren, moet soms vooraf een melding worden gedaan. In andere gevallen is een omgevingsvergunning verplicht. Deze moet van tevoren worden aangevraagd en verleend.
Relevante onderwerpen
De volgende onderwerpen zijn belangrijk voor buurt- en dorpshuizen:
- Bouwen of verbouwen: altijd vergunning aanvragen.
- Eenmalige evenementen: informeer of een vergunning of melding nodig is.
- Geluid of hinder door muziek of vervoer: check lokale regels.
- Horeca: soms is een vergunning nodig, bijvoorbeeld voor een terras.
- Groepen mensen ontvangen of huisvesten.
- Aantal aanwezige personen beperken.
- Veranderen van het gebruik van een gebouw.
- Afvalwater lozen op riool, oppervlaktewater of bodem.
- Voedsel bereiden.
Afval
Afval van een buurt- of dorpshuis is geen huishoudelijk afval. U mag het dus niet meegeven met de huisvuilinzameling. Vraag uw gemeente of Omgevingsdienst naar de regels. U moet afval zo opslaan dat het geen overlast geeft. Ook moet u zwerfafval in een straal van 25 meter rond het gebouw opruimen, ook als dat afval niet van u is.
Afvalscheiding
Zorg voor goede voorzieningen voor afval. Let op het volgende:
- Ongedierte mag niet bij het afval kunnen.
- Containers moeten afsluitbaar, lekdicht en schoon zijn.
- Houd voedsel en drinkwater vrij van besmetting.
- Scheid afval goed. Emballage hoort niet bij het gewone afval.
- Gebruik geschikte containers.
- Vervang vuilniszakken met etensresten op tijd.
Klein chemisch afval (KCA)
- Duidelijk markeren (zoals batterijen of lijm).
- Houd afvalstoffen gescheiden.
- Voorkom contact met voedsel.
- Sla het op één plek op.
- Voer het regelmatig af.
Geurhinder
Koken of frituren kan geurhinder veroorzaken. Geur is lastig te meten. Het omgevingsplan bevat vaak basiswaarden. Als u deze mogelijk overschrijdt, vraag dan een vergunning of ontheffing aan. Zorg in ieder geval voor goede afzuiging en filters. Bederfelijk afval moet tijdig worden afgevoerd.
Ontheffing
Gemeenten kunnen in de Algemene Plaatselijke Verordening regelen dat u enkele keren per jaar een ontheffing kunt krijgen van geluidsnormen voor een feest. Kijk op de website van uw gemeente of Omgevingsdienst.
Tot slot
Regels kunnen per gemeente verschillen en zijn soms ingewikkeld. Neem de tijd om alles goed uit te zoeken. Vraag hulp aan uw gemeente of Omgevingsdienst.
Meer informatie: www.informatiepuntleefomgeving.nl
